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談談法拍
問問法拍：法拍屋若沒繳清尾款或棄標會如何?│喬唯法拍一般來說七天內包含假日要繳清剩餘的款項予法院，若沒繳清或者棄標，會發生什麼狀況?
沒繳清尾款有可能是因為貸款發生了問題，或者自備款不夠。棄標得狀況通常有可能是因為覺得標太貴了?或者當下發現是凶宅?以及聽聞現住戶不好處理...等等。一般人可能會以為沒繳清尾款或者棄標，保證金是可以拿回來了(在投標的時候得繳兩成保證金)，但是不一定會拿得回來為什麼呢?
根據民法第 397 條
拍賣之買受人如不按時支付價金者，拍賣人得解除契約，將其物再為拍賣。再行拍賣所得之價金，如少於原拍賣之價金及再行拍賣之費用者，原買受人應負賠償其差額之責任。
假如你標得的法拍屋底價是1000萬元，投標時已先繳了2成保證金200萬，如果沒繳尾款或棄標，法院則會先暫時扣留保證金。
會產生幾種計算方式：
1.同樣拿出來標售底價1000萬時，剛好有人買走了高....
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※Photo by Tingey Injury Law Firm on Unsplash
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