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🔍房市焦點: 沿著捷運去買房 這一站周邊還有2字頭房價
台北捷運是雙北地區不可或缺的大眾交通運輸工具，因此許多有通勤需求的購屋民眾會將捷運宅作為購屋首選。永慶房產集團彙整 2024 年台北捷運房價最實惠前十名站點，捷運淡水站周邊以平均單價每坪 26.9 萬元，平均總價 733 萬元，位居房價最實惠的捷運站點第一名。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5873991
目前分類：房地產新聞 (254)
- Mar 11 Tue 2025 17:00
🔍房市焦點: 沿著捷運去買房 這一站周邊還有2字頭房價
- Mar 10 Mon 2025 17:00
🔍房市焦點: 新北4字頭新案剩4區 紅樹林遭點名「房價有3階」
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🔍房市焦點: 新北4字頭新案剩4區 紅樹林遭點名「房價有3階」
雙北房價高，買盤外溢現象明顯，目前新案還能買到4字頭的地區，大致上只剩下鶯歌、樹林、淡水、八里，其中淡水紅樹林擁捷運紅線，交通條件明顯比新市鎮更好，成為首購熱區。建商表示，依與捷運站的遠近，紅樹林市場可分為3階，其中有不小價差。
原文網址: https://house.ettoday.net/news/2916421
- Mar 09 Sun 2025 17:00
🔍房市焦點: 高鐵帶來人潮也帶財 板橋站周邊房價漲幅最大達2成
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🔍房市焦點: 高鐵帶來人潮也帶財 板橋站周邊房價漲幅最大達2成
近期台灣燈會人潮擠爆桃園高鐵站引起話題，觀察全台高鐵各站，近年亦隨旅客增多而衝高房價，房仲業者觀察實價登錄，比較七大都會區高鐵站點新案與成屋成交行情，其中以板橋、台北兩站房價年漲幅最高，而左營站則居第三。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5872161
- Mar 08 Sat 2025 17:00
🔍房市焦點: 五股房價現5字頭 信義房屋專家這麼看
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🔍房市焦點: 五股房價現5字頭 信義房屋專家這麼看
新北市五股地區，因為過去缺乏重大建設，又沒有捷運，是新北市各區中房價較低基期區域，不過近期，五股地區中交易量較多的洲子洋重劃區，房價已有5字頭成交價，許多民眾會疑惑值得嗎？信義房屋專家分析，洲子洋重劃區鄰近多條快速道路，交通四通八達，25分鐘內可到台北市，再加上房價相對周邊區域基期較低，生活機能又逐步完善，許多購屋族都反映物有所值。
原文網址: https://money.udn.com/money/story/12276/8576152?from=edn_subcatelist_cate
- Mar 07 Fri 2025 17:00
🔍房市焦點: 投資人看好 中南部法拍成交率逆勢增加
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🔍房市焦點: 投資人看好 中南部法拍成交率逆勢增加
近期台中永豐棧酒店大墩館進行第三次拍賣，底價7億6894.4萬元，結果由桃園的兆喆建設以8億5189.9899萬元得標，溢價約10.8%；大墩館土地501.55坪，若以得標價換算土地價格，土地每坪約170萬元，以周邊行情來看，土地得標單價遠超過市場行情。
原文網址: https://house.ettoday.net/news/2916759
- Mar 06 Thu 2025 17:00
🔍房市焦點: 盤點近2年全台二手房交易熱區 中壢及桃園占前2名 、淡水居第三
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🔍房市焦點: 盤點近2年全台二手房交易熱區 中壢及桃園占前2名 、淡水居第三
房仲業者根據實價登錄中古屋交易資料，盤點全台 2023、2024 年房市交易量前 5 大行政區，桃園市中壢區、桃園區，因其房價親民、相比周邊縣市為房價凹陷區，吸引通勤人口入住，連續兩年搶下前兩名。而新北市淡水區連續兩年蟬聯第三名而台中市西屯區 2024 年則是交易量逆勢成長 8%、衝上第四，而台中市北屯區則連續兩年名列第五。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5870786
- Mar 05 Wed 2025 17:00
🔍房市焦點: 北市買房地獄！萬華漲破5成、站穩單坪百萬列車
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🔍房市焦點: 北市買房地獄！萬華漲破5成、站穩單坪百萬列車
首都房價居高不下，北市預售屋每坪單價百萬元時代來臨，12行政區去年均突破百萬元，大安區163.2萬元居冠，排名最後的文山區也有100.4萬元，民眾得16.6年不吃不喝才能買房。房仲也分析，知名建商進駐萬華，帶動當地房市，近3年房價漲幅超過5成。
原文網址: https://money.udn.com/money/story/5621/8579313?from=edn_subcatelist_cate
- Mar 04 Tue 2025 17:00
🔍房市焦點: 何家望族墜落！桃園這家建商拍下台中家產 專家剖析這原因
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🔍房市焦點: 何家望族墜落！桃園這家建商拍下台中家產 專家剖析這原因
位於台中市西屯區大墩二十街的永豐棧大墩館因台中望族何家永豐棧財團債務，2024年以10.1億元流入法拍市場，並由敦謙國際集團轉為「雀客藏居」大墩館經營，不過產權複雜、總價高，因而流標二次，底價下修到7.68億元，27日執行三拍由來自桃園的兆喆建設以8.5億元得標，加價8,295萬元、溢價約11%。
原文網址: https://estate.ltn.com.tw/article/23447
- Mar 03 Mon 2025 17:00
🔍房市焦點: 屋主僅欠7.3萬元 上億「鳥籠豪宅」再流入法拍市場
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🔍房市焦點: 屋主僅欠7.3萬元 上億「鳥籠豪宅」再流入法拍市場
被稱為「鳥籠豪宅」的「水樹之間」頂樓戶，4年前流入法拍市場，但拍賣前就撤回。如今，該戶再度流入法拍，拍賣原因是「給付租金」，也就是屋主在他處欠租金未繳，經查法院資料，屋主欠7.3萬元租金，金額小，因此本次法拍再度撤回的機率高。
原文網址: https://house.ettoday.net/news/2916168
- Mar 02 Sun 2025 17:00
🔍房市焦點: 青埔房市仍在上漲中 還能買嗎？在地房仲：自住、商用需求高
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🔍房市焦點: 青埔房市仍在上漲中 還能買嗎？在地房仲：自住、商用需求高
近幾年，青埔高鐵特區的房市在各種建設題材的挹注下表現亮眼，房仲業者彙整實價登錄，統計近三年青埔高鐵特區的房價，結果顯示，區內 A17、A18、A19 三大生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢，漲幅落在 16.2%-25.1% 不等，甚至還有不少預售屋、成屋的成交單價已經站上 7 字頭。
原文網址:https://news.cnyes.com/news/id/5868870
- Feb 17 Mon 2025 17:00
🔍房市焦點: 房市交易降溫！5都住宅價格指數漲幅收歛 高雄最明顯
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🔍房市焦點: 房市交易降溫！5都住宅價格指數漲幅收歛 高雄最明顯
內政部7日發布去年Q3全國住宅價格指數、房貸負擔率及房價所得比，全數續創新高。內政部表示，2024年Q3全國住宅價格指數為149.69，連25季上漲，年增12.4％，而Q3房貸負擔率46.8％也續創歷史新高，房價負擔能力屬「偏低」等級；全國房價所得比更攀至10.82倍，同樣創歷史新高，相當於民眾不吃不喝超過十年才能買房。
原文網址: https://house.chinatimes.com/20250209000014-264401
- Feb 16 Sun 2025 17:00
🔍房市焦點: 開發商湧入新北 林口土地漲幅44％居冠 「另一熱區」反下跌
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🔍房市焦點: 開發商湧入新北 林口土地漲幅44％居冠 「另一熱區」反下跌
新北市近年房市交易火熱，究竟土地交易熱區在哪？根據2024年實價登錄數據顯示，新北市、台中市與桃園市分別位居土地交易筆數與累積交易金額的前3名，而新北市又以林口區土地交易金額最高。
原文網址: https://estate.ltn.com.tw/article/23193
- Feb 15 Sat 2025 17:00
🔍房市焦點: 賣豪宅欠稅1587萬拒繳辯「替丈夫還債」 執行署抗告4年終於管收
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🔍房市焦點: 賣豪宅欠稅1587萬拒繳辯「替丈夫還債」 執行署抗告4年終於管收
涉及吸金案的「利禾博」公司王姓負責人的妻子林婦，因出售北市信義區1.3億不動產，欠稅1587萬，被列為「欠稅大戶」，行政執行署台北分署發現她得知被追稅後，仍持續處分名下資金上億元，因此自2021年向法院聲請管收，卻屢遭法官駁回，歷經4年抗告後，台北地院 日前終於重新審理，並當庭裁定管收林婦。
原文網址: https://house.chinatimes.com/20250208000018-264401
- Feb 14 Fri 2025 17:00
🔍房市焦點: 房市熄火！自住區也擋不住寒流 專家：新北這二區急凍
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🔍房市焦點: 房市熄火！自住區也擋不住寒流 專家：新北這二區急凍
六都今年1月的買賣移轉棟數已出爐！分別為台北1604棟，月減35.1%，年減44.5%；新北2862棟，月減37.7%，年減50.5%；桃園2789棟，月減36%，年減36%；台中3249棟，月減30.1%，年減39.5%；台南1380棟，月減32.1%，年減44.3%；高雄2342棟，月減29.8%，年減43.6%；總計六都1月共14226棟，月減33.7%，年減43.2%。
原文網址: https://estate.ltn.com.tw/article/23186
- Feb 13 Thu 2025 17:00
🔍房市焦點: 他賣房忘扣「這金額」申報被認逃漏稅 慘遭補稅再罰一筆
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🔍房市焦點: 他賣房忘扣「這金額」申報被認逃漏稅 慘遭補稅再罰一筆
轉售房產時要注意持有成本和時間，國稅局提醒，轉賣房屋時應以實際付款金額申報土地交易所得稅的取得成本，並以所有權登記日為取得日計算持有期間，預售屋持有期間不可併計預售屋持有期間不可併計算，若被查獲除了要補徵稅額，還會按所漏稅額處罰。
原文網址: https://estate.ltn.com.tw/article/23230
- Feb 12 Wed 2025 17:00
🔍房市焦點: 北台灣雨都成房價火車頭 基隆預售新案一年飆漲35%
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🔍房市焦點: 北台灣雨都成房價火車頭 基隆預售新案一年飆漲35%
房市去年雖較顯冷淡，但全台房價仍具漲幅，房仲業者統計實價登錄，盤整各縣市 2024 年平均預售案成交單價，其中以基隆市年漲幅 35% 最多，苗栗縣、嘉義市則以 24.1、23.6% 名列亞、季軍。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5853973
- Feb 11 Tue 2025 17:00
🔍房市焦點: 地面師太猖獗！新北祭防詐新法寶 為身家財產預埋緩衝期
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🔍房市焦點: 地面師太猖獗！新北祭防詐新法寶 為身家財產預埋緩衝期
詐騙案件層出不窮，其中不動產詐騙更是時有所聞，不動產價值動輒千萬，像是假投資、假檢警、假租客及假調解…等詐騙手法越來越多元，若不慎受騙可能損失慘重，不得不注意。
原文網址: https://estate.ltn.com.tw/article/23231
- Feb 10 Mon 2025 17:00
🔍房市焦點: 北市預售屋均價已突破4000萬元 大安、松山並已逼近豪宅線
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🔍房市焦點: 北市預售屋均價已突破4000萬元 大安、松山並已逼近豪宅線
房仲業者統計台北市 2024 年 1-11 月各行政區預售屋的交易價量，顯示全市預售屋平均總價高達 4253 萬元。大安區、松山區總價已逼近北市豪宅線的 7 千萬元。觀察預售屋交易量，文山區因有大案推出，帶動當地預售市場熱絡，去年平均每月有將近 80 件的預售交易量，為北市之最。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5855400
- Jan 15 Wed 2025 17:00
🔍房市焦點: 土城金城商圈 CP值高
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🔍房市焦點: 土城金城商圈 CP值高
新北市土城區由頂埔站延伸到金城路三段，在新舊商圈交界，產品包括30年的中古屋和重劃區五年內的新屋和預售屋，區內交通便捷、商圈繁榮、房價相對容易入手，不僅適合換屋族也吸引首購族。
原文網址: https://money.udn.com/money/story/5930/8467485?from=edn_subcatelist_cate
- Jan 14 Tue 2025 17:00
🔍房市焦點: 房市邁入冷靜期 北中南豪宅續傳高價成交與現金購屋 三大要素撐高房價
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🔍房市焦點: 房市邁入冷靜期 北中南豪宅續傳高價成交與現金購屋 三大要素撐高房價
2024下半年國內房市氣氛因限貸令與央行信用管制驟降，導致購屋熱度暫時降溫，即便市場交易趨緩，北中南豪宅市場依舊展現強勁韌性，房價持續創高，成為市場中的亮點。專家指出，豪宅市場能在波動中穩健上揚，主要是具備區段優勢、規劃獨到以及品牌效應，這三大條件展現的價值與稀缺性，仍舊吸引著資產雄厚的買家目光。
原文網址: https://estate.ltn.com.tw/article/22939
台北市法拍屋 (12)
