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🔍房市焦點: 6字頭成北市熱銷國宅最低門檻價 蛋黃區這兩處國宅最超值
仲根據實價登錄資料統計近一年台北市 10 大熱銷國宅，其中並以大安區「成功國宅」成交最熱門；價格方面，平均單價全數站上 6 字頭大關，顯示 6 字頭已成台北市熱銷國宅地板價，不過，中山區的大直美堤花園 (基河國宅二期) 以及中正區的國盛國宅單價僅 6 字頭，即可入主台北市蛋黃區，最為超值。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5533305
目前分類：房地產新聞 (235)
- May 01 Wed 2024 17:00
🔍房市焦點: 6字頭成北市熱銷國宅最低門檻價 蛋黃區這兩處國宅最超值
- Apr 30 Tue 2024 17:00
🔍房市焦點: 建商搶攻蛋白區！蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億
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🔍房市焦點: 建商搶攻蛋白區！蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億
根據591新建案統計六都暨新竹縣市推案，今年Q1總銷金額4665.81億元，季減6%，與去年同期相比縮水超過1200億，年減2成多。
原文網址: https://money.udn.com/money/story/5621/7916919?from=edn_subcatelist_cate
- Apr 29 Mon 2024 17:00
🔍房市焦點: 北市額滿國中出爐！最便宜5字頭可卡位入住
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🔍房市焦點: 北市額滿國中出爐！最便宜5字頭可卡位入住
望子成龍、成鳳為家長天性，住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整113學年度額滿國中周邊一公里2023年平均房價。資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。
原文網址: https://house.chinatimes.com/20240423003623-264401
- Apr 28 Sun 2024 17:00
🔍房市焦點: 墊繳遺產稅未求償，小心有視同贈與的問題
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🔍房市焦點: 墊繳遺產稅未求償，小心有視同贈與的問題
繼承人以自己銀行存款繳納遺產稅，未向其他繼承人求償，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，在請求權時效內無償免除或承擔他人債務者，其免除或承擔之債務，應以贈與論，故該墊繳的遺產稅可能會有依法應課徵贈與稅的情形。
原文網址: https://tw.news.yahoo.com/04-015-04-21-%E8%B2%A1%E7%A8%85%E7%84%A6%E9%BB%9E-103000478.html
- Apr 27 Sat 2024 17:00
🔍房市焦點: 永和奪第一！全台「十大夜間經濟潛在區」 前六名全在新北市
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🔍房市焦點: 永和奪第一！全台「十大夜間經濟潛在區」 前六名全在新北市
夜間經濟潛在熱區地圖出爐！根據內政部資料，前六名都在新北市，依序為永和、板橋、蘆洲、三重、中和、新莊，七～十名則為高雄鳳山、桃園桃園區、台中南區、台中北區。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，這樣的區域，除了適合店家開業外，主要也擁有龐大的租屋族群，造就了夜間人數活絡的現象。
原文網址: https://tw.news.yahoo.com/%E6%B0%B8%E5%92%8C%E5%A5%AA%E7%AC%AC-%E5%85%A8%E5%8F%B0-%E5%8D%81%E5%A4%A7%E5%A4%9C%E9%96%93%E7%B6%93%E6%BF%9F%E6%BD%9B%E5%9C%A8%E5%8D%80-%E5%89%8D%E5%85%AD%E5%90%8D%E5%85%A8%E5%9C%A8%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82-035008847.html
- Apr 26 Fri 2024 17:00
🔍房市焦點: 購屋人有感嗎？今年首季全國新建案房價季減15%、寫兩年新低
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🔍房市焦點: 購屋人有感嗎？今年首季全國新建案房價季減15%、寫兩年新低
據591新建案統計六都、新竹推案，今年首季總銷金額為4,665.81億元，較上季減少6%，與去年同期相比縮水超過1,200億，年減高達2成多，寫近一年來次低。但整體供給卻不減反增，推案個數為374件，較上季或去年同期均成長逾1成，推案戶數2.5萬戶，季增3%、年增11%。
原文網址: https://money.udn.com/money/story/5621/7917961?from=edn_subcatelist_cate
- Apr 25 Thu 2024 17:00
🔍房市焦點: 統計：北市2、3房老屋比新屋平均便宜逾2成 士林區更達4成
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🔍房市焦點: 統計：北市2、3房老屋比新屋平均便宜逾2成 士林區更達4成
新建房屋因公設齊全、管線新穎、出現壁癌或磁磚脫落等狀況較低，但是新房的單價往往高出老屋許多，各個行政區之間的差距可能也有所不同。房仲業者統計，台北市 12 行政區屋齡 30 年以上較屋齡 10 年以下 2、3 房住宅平均單價均便宜 2 成以上，士林區差距更高達 43.8%，是 12 行政區之最。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5531932
- Apr 24 Wed 2024 17:00
🔍房市焦點: 汐止112下半年預售屋價格仍漲 2房格局最熱銷
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🔍房市焦點: 汐止112下半年預售屋價格仍漲 2房格局最熱銷
汐止地政事務所統計112年下半年的預售屋價量資訊，汐止區共計成交203件，較112上半年交易件數228件略為下滑，成交平均單價持續上漲，市場主流產品格局以2房為主，接近65%。
原文網址: https://tw.news.yahoo.com/%E6%B1%90%E6%AD%A2112%E4%B8%8B%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E5%83%B9%E6%A0%BC%E4%BB%8D%E6%BC%B2-2%E6%88%BF%E6%A0%BC%E5%B1%80%E6%9C%80%E7%86%B1%E9%8A%B7-005728894.html
- Apr 23 Tue 2024 17:00
🔍房市焦點: 內科含金量高！科技業大廠年營業額創新高破 5 兆 紛佈局新藍海
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🔍房市焦點: 內科含金量高！科技業大廠年營業額創新高破 5 兆 紛佈局新藍海
台灣科技產業在過去數十年間，不管是晶片製造技術、研發、與運籌能力都在全球處於領頭羊的地位，台灣科技產業蓬勃發展，更讓經濟穩健成長，從2016年到2023年，台灣的平均經濟成長率達到3.17%，不僅創下東亞最佳表現，更優於全球的平均成長速度，其中台北內湖科學園區具有指標重要性，根據台北市政府產業發展局最新資料顯示，台北大內湖科技園區 2023 年度企業營收超過 5 兆新台幣，是全台產值最高科學園區，被稱為「台北矽谷」，總統蔡英文日前出席「台北內湖科技園區發展協會歲末聯歡晚會」時提到，內湖科技園區發展相當迅速，目前已經吸引超過6700家國內外業者進駐，提供超過20萬個就業機會，不但輝達、鴻海等多家企業總部進駐在此，並持續擴大規模蓬勃發展，連帶倉儲、汽車產業都爭相進駐，成為大內科辦公商圈，營業額年年創新高，隨著AI應用、電動運具及智慧醫療的興起，內科是台灣數位發展的重要基地，在這波浪潮中貢獻關鍵力量。
原文網址: https://house.ettoday.net/news/2716887
- Apr 22 Mon 2024 17:00
🔍房市焦點: 北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆
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🔍房市焦點: 北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆
台北市113學年度共計36所額滿公立國小，住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122.6萬元。北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。
原文網址: https://money.udn.com/money/story/5621/7899140?from=edn_newestlist_cate_side
- Apr 21 Sun 2024 17:00
🔍房市焦點: 汐東線捷運炒熱房市 價格上揚面積卻縮水
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🔍房市焦點: 汐東線捷運炒熱房市 價格上揚面積卻縮水
汐東線捷運工程即將動工，預計在汐止設SB11-SB15等5站，汐止地政事務所分析近3年捷運沿線汐科、行政中心、福德及樟樹等4個生活圈的不動產買賣資訊，發現呈現房價上漲、面積減少的趨勢，其中以樟樹生活圈房價漲幅最高，但行政中心生活圈住宅大樓面積卻不減反增。
原文網址: https://house.chinatimes.com/20240415001339-264401
- Apr 20 Sat 2024 17:00
🔍房市焦點: 健身房竟是公設停車場 地產大亨兄弟涉售屋詐欺
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🔍房市焦點: 健身房竟是公設停車場 地產大亨兄弟涉售屋詐欺
宏永建設在新北深坑推出帝品苑社區建案，名稱與台北市指標豪宅帝寶相仿，銷售時不只宣傳建商與推出帝寶的宏泰建設系出同源，更宣稱有健身房、KTV等豪華公設，藉此以高於當地行情1倍的價格銷售，建案落成後，豪華公設卻因2次施工蓋在停車格被拆除，住戶氣炸提告，建商及代銷都被依詐欺起訴，台北地方法院日前判決，宏泰集團旗下宏永建設總經理宋東明判刑3年，房屋代銷前總經理判刑3年半，宏泰集團掌門人林鴻南、小王子林鴻森則被列為詐欺共犯移送檢方偵辦。
原文網址: https://tw.news.yahoo.com/%E6%96%B0%E8%81%9E%E5%82%B3%E7%9C%9F-%E5%81%A5%E8%BA%AB%E6%88%BF%E7%AB%9F%E6%98%AF%E5%85%AC%E8%A8%AD%E5%81%9C%E8%BB%8A%E5%A0%B4-%E5%9C%B0%E7%94%A2%E5%A4%A7%E4%BA%A8%E5%85%84%E5%BC%9F%E6%B6%89%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%A9%90%E6%AC%BA-215859796.html
- Apr 19 Fri 2024 17:00
🔍房市焦點: 北市這兩區小宅買比租划算 將出現開除房東潮？
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🔍房市焦點: 北市這兩區小宅買比租划算 將出現開除房東潮？
落腳台北，有可能買比租更划算。台灣房屋統計實價資料指出，在大同區與中山區若轉租為買，每月房貸比租金便宜逾2,000元，是首都唯二「租不如買」的小宅樂購區。
原文網址: https://money.udn.com/money/story/5621/7899391?from=edn_newestlist_cate_side
- Apr 18 Thu 2024 17:00
🔍房市焦點: 新莊中美公寓海砂重建 市府多元協助後正式啟程
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🔍房市焦點: 新莊中美公寓海砂重建 市府多元協助後正式啟程
新莊區「中美公寓」海砂屋社區，在新北市府透過全額補助海砂屋鑑定費用及降低同意比率門檻，讓住戶順利跨越都更第一步，2024年4月3日起開始公開展覽程序，後續進入都更審議階段，待核定後發照興建，朝安居環境的下一步前進！
原文網址: https://house.chinatimes.com/20240414000014-264401
- Apr 17 Wed 2024 17:00
🔍房市焦點: 北台2024首季住宅推案量年增12.9% 新北及桃園爲領頭羊
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🔍房市焦點: 北台2024首季住宅推案量年增12.9% 新北及桃園爲領頭羊
市調機構統計，北台灣今 (2024) 年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約 2614.8 億元，年增 298.3 億元，年增幅 12.9%。住展發言人陳炳辰表示，今年第一季出現量增一點都不意外，且因為推案集中在 2 月春節後，量體未完全於第一季發酵，增幅較出現在新北市與桃園市，已帶動大盤。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5521494
- Apr 16 Tue 2024 17:00
🔍房市焦點: 最高點到了？ 新北房價停漲、部分區域走弱回跌
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🔍房市焦點: 最高點到了？ 新北房價停漲、部分區域走弱回跌
新北市政府地政局8日公布2023年第4季住宅價格指數，去年10~12月全市住宅價格指數月漲幅幾無變化，觀察新北市8大次分區包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹三鶯、汐止及淡水等，去年10~12月指數與前年同期相較則大概有-0.72~3.39%的年變動率，整體價格漲勢疲弱不少。
原文網址: https://money.udn.com/money/story/5621/7884064?from=edn_newestlist_cate_side
- Apr 15 Mon 2024 17:00
🔍房市焦點: 2023年北市熱銷預售豪宅建案 「國賓皇琚」平均每月賣3戶最熱
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🔍房市焦點: 2023年北市熱銷預售豪宅建案 「國賓皇琚」平均每月賣3戶最熱
房仲業者彙整預售屋實價登錄交易資訊，以 2023 年台北市交易總價 7000 萬元以上的前五大預售交易建案來看 ，中山區「國賓皇琚」交易件數 36 件居冠最為熱絡，相當於每個月就有 3 件交易紀錄。而松山區「勤美璞真城仰」去年平均單價每坪 211 萬元，不僅為前五大建案單價最高，交易量也有 15 件，是去年表現最有價有量的豪宅預售建案。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5515389
- Apr 14 Sun 2024 17:00
🔍房市焦點: 強震後是驗屋好時機？下手中古屋 專家提醒：別直接進場裝潢
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🔍房市焦點: 強震後是驗屋好時機？下手中古屋 專家提醒：別直接進場裝潢
不少人買中古屋會更改室內格局，但中古屋屋齡高，加上近期花蓮強震讓不少人擔憂建物安全，耐震度恐不足，馨傳不動產智庫執行長何世昌就提醒，近期剛好要裝潢中古屋的人，千萬不要直接進場裝修。
原文網址: https://estate.ltn.com.tw/article/20222
- Apr 13 Sat 2024 17:00
🔍房市焦點: 屋主賣「漏水屋」挨告 硬扯66次地震造成要判賠23萬
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🔍房市焦點: 屋主賣「漏水屋」挨告 硬扯66次地震造成要判賠23萬
湯女2018年底以590萬元買下張女在桃園市房屋，張簽約保證沒漏水，但湯隔年1月間交屋遷入後，發現客廳、浴室等多處滲漏水，但張拒處理，湯以修繕估價單提告求償，台中簡易法庭判賠23萬多元。張不服上訴並抗辯，漏水可能是交屋後的66次地震造成，其中還有3次震央在桃園，二審台中地院以證據不足駁回，不得上訴。
原文網址: https://house.chinatimes.com/20240406000011-264401
- Apr 12 Fri 2024 17:00
🔍房市焦點: 高總價豪宅銷售趕進度 蛋黃區皇翔御琚再以4.5億元售出一戶
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🔍房市焦點: 高總價豪宅銷售趕進度 蛋黃區皇翔御琚再以4.5億元售出一戶
台北市 200 萬元俱樂部豪宅又有新成交案，最新實價揭露，信義計畫區豪宅「皇翔御琚」，今年 3 月有交易，買家是自然人以無貸款的方式，總價 4.5 億元買下 230.21 坪低樓層戶別，單價 222.4 萬元。對照同樓層鄰居，2014 年成交單價 290 萬元，新買家晚 10 年入手，單價約打 77 折。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5515457
台北市法拍屋 (12)
