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🔍房市焦點: 北市蛋白區建案坪價衝百萬 萬華、文山、北投價格持續走揚
台北市蛋白區新建案房價突圍，可望全面攻下百萬關。據實價登錄網最新資料顯示，萬華、文山、大同、北投等區去年至今年首季的指標新建案每坪成交價持續衝高，甚至已站上百萬元。
原文網址: https://money.udn.com/money/story/5621/7989901?from=edn_hottestlist_cate_side
目前分類：房地產新聞 (254)
- May 30 Thu 2024 17:00
🔍房市焦點: 北市蛋白區建案坪價衝百萬 萬華、文山、北投價格持續走揚
- May 29 Wed 2024 17:00
🔍房市焦點: 鐵路地下化助攻軌道經濟！ 專家：桃園這一老商圈有物件要把握
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🔍房市焦點: 鐵路地下化助攻軌道經濟！ 專家：桃園這一老商圈有物件要把握
桃園內壢以擁有火車站和中山高速公路等交通優勢，串聯桃園和中壢地區，使車站周邊形成機能優越的生活圈，信義房屋桃一區協理詹智偉表示，隨著未來桃園鐵路地下化完工，及遠東紡織內壢廠預定地興建亞東醫院桃園分院、購物商場、住宅，內壢車站老商圈將受惠，已吸引不少自住客提前來此尋屋，看好未來商圈發展。
原文網址: https://estate.ltn.com.tw/article/20721
- May 28 Tue 2024 17:00
🔍房市焦點: 近5年住宅火災件數遞減 26層以上大樓只占0.7%
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🔍房市焦點: 近5年住宅火災件數遞減 26層以上大樓只占0.7%
新竹28層社區發生火災，使住宅消防安全受高度重視。據資料顯示，近年住宅火災件數逐年遞減，5年前6166件，去年降為3528件。進一步觀察火災發生的建物樓層，5樓以下占77%，26層以上則只有0.7%。
原文網址: https://house.ettoday.net/news/2747022
- May 26 Sun 2024 17:00
🔍房市焦點: 北市購屋總價2000萬元以內仍是房市交易主流 這5區最熱
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🔍房市焦點: 北市購屋總價2000萬元以內仍是房市交易主流 這5區最熱
台北市房價雖然位居全國之冠，普遍認為台北市購屋總價高昂，但依統計，總價 1000- 2000 萬元的住宅仍是台北市交易主力，總價 2000 萬元以下占比更逾 5 成。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各總價帶交易占比，發現住宅總價 1000-2000 萬元交易占比高達 39.3% 最高。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5570863
- May 25 Sat 2024 17:00
🔍房市焦點: 桃園買新房「最後絕版1字頭」路段出爐 在地：不怕台積電沒來
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🔍房市焦點: 桃園買新房「最後絕版1字頭」路段出爐 在地：不怕台積電沒來
房仲業者統計全桃園市成交量超過100件、各生活圈新成屋均價。結果顯示，新成屋平均交易單價仍在1字頭的生活圈，只剩龍潭區的「大坪市地重劃區」，平均單價19.6萬元，堪稱是最後絕版的親民1字頭買新房區段。
原文網址: https://house.ettoday.net/news/2743207
- May 21 Tue 2024 17:00
🔍房市焦點: 法拍取得「現實版尊者」天母豪宅 3個月轉手賺657萬
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🔍房市焦點: 法拍取得「現實版尊者」天母豪宅 3個月轉手賺657萬
「太仁心靈導師」黃圓映打著宗教名義，非法吸金200億元遭判刑，名下天母豪宅遭到法拍，去年以6581萬元拍定。有趣的是，接手的買方短短持有3個月，就以7238萬元轉手，獲利657萬元。
原文網址: https://house.ettoday.net/news/2735596
- May 20 Mon 2024 17:00
🔍房市焦點: 新房舊屋總價比一比 北市這兩區中古屋只要新屋的一半價
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🔍房市焦點: 新房舊屋總價比一比 北市這兩區中古屋只要新屋的一半價
屋齡的多寡在房價表現上會有所差異，但在不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會有所不同。房仲業者根據 2023 年實價登錄資訊，比較台北市 12 行政區屋齡 10 年內的新屋與屋齡超過 10 年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大，中古屋只要新屋的一半價。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5563389
- May 13 Mon 2024 17:00
🔍房市焦點: 曾爆天坑吞車！淡水東來海砂都更案 華麗重生立面出爐
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🔍房市焦點: 曾爆天坑吞車！淡水東來海砂都更案 華麗重生立面出爐
位於淡水區中正東路二段及學府路口的新北市淡水東來都更案曾發生騎樓塌陷、地下室外露，造成貨車跌落之意外，然而歷經多年，2020年完成拆除，後續市府審議核定後興建地上14層、地下5層店舖及住宅，在融入更多在地住戶意見後，提出變更事業計畫及擬訂權利變換計畫，已開始於淡水區公所公開展覽中，預計5月15日召開公聽會。
原文網址: https://estate.ltn.com.tw/article/20496
- May 12 Sun 2024 17:00
🔍房市焦點: 繳稅季到、這群人慘了 專家試算適用這新制稅金多百萬
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🔍房市焦點: 繳稅季到、這群人慘了 專家試算適用這新制稅金多百萬
5月報稅季將到，房仲表示，財政部今年下修豪宅門檻，售價剛好符合下修後的豪宅交易標準，又無法提出取得證明時，就得依豪宅標準計算售屋所得，將是此波「下修豪宅成交門檻」受影響最大的一群人。
原文網址: https://house.udn.com/house/story/123589/7930339?from=udn-catelistnews_ch1025
- May 11 Sat 2024 17:00
🔍房市焦點: 出售農地符合這條件 可申請調高原地價 居然可省上百萬土增稅
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🔍房市焦點: 出售農地符合這條件 可申請調高原地價 居然可省上百萬土增稅
老陳近日出售一筆農業用地，因鋪設水泥供做停車場使用無法取得「農業用地作農業使用證明書」，所以無法申請不課徵土地增值稅，但地方稅務局細查後發現，農地是在89年以前取得，且在89年當時符合農業用地作農業使用規定，主動輔導老陳申請調高原地價，居然可替老陳省下250多萬元的土地增值稅。
原文網址: https://estate.ltn.com.tw/article/20467
- May 10 Fri 2024 17:00
🔍房市焦點: 北市古蹟交易夯！ 大稻埕「百年茶廠」4億售出
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🔍房市焦點: 北市古蹟交易夯！ 大稻埕「百年茶廠」4億售出
最近房市市場熱絡，但不只一般住宅，連古蹟也有高價交易。根據實價登錄資料，位在大稻埕一家古蹟茶行，在年初時以4億元的價格成交。買家除了獲得土地和房子，還有「古蹟容積移轉」可以轉賣，加上古蹟如果保存得宜，還能夠轉型成為商店。雖然相比一般土地，古蹟建物的應用彈性還是較低，但在寸土寸金的台北，加上有「容積移轉」可以利用，依舊吸引不少開發商目光。
原文網址: https://tw.news.yahoo.com/%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%8F%A4%E8%B9%9F%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%A4%AF-%E5%A4%A7%E7%A8%BB%E5%9F%95-%E7%99%BE%E5%B9%B4%E8%8C%B6%E5%BB%A0-4%E5%84%84%E5%94%AE%E5%87%BA-050800273.html
- May 09 Thu 2024 17:00
🔍房市焦點: 建商在想什麼？房市超詭異！第一季建照創新低
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🔍房市焦點: 建商在想什麼？房市超詭異！第一季建照創新低
年初適逢總統大選、央行升息、國際政經局勢變化等因素，房市前景不明，不過因選後市況穩定，市場百花齊放，住商機構彙整內政部最新資料，全台2024年第一季住宅類建照核發數量達2萬4338戶，為2018年以來最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，房市雖說延續去年底「新青安」貸款熱度，不過土建融管制仍在，且央行各界預測將進入升息循環，使得建商推案腳步較為趨緩。
原文網址: https://estate.ltn.com.tw/article/20489
- May 08 Wed 2024 17:00
🔍房市焦點: 汐止車站商圈 機能成熟
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🔍房市焦點: 汐止車站商圈 機能成熟
新北市汐止區位於新北市東北部，介於台北市和基隆市之間，全區地形多元，但卻是新北市東半部人口最多的行政區。信義房屋（9940）汐止站前業務主任曾瀚冊表示，汐止目前儘管沒有捷運，但交通依然十分便利。火車可迅速抵達南港和台北車站，公車班次也相當頻繁，可通往台北市南港、內湖。
原文網址: https://money.udn.com/money/story/5930/7941175?from=edn_newestlist_cate_side
- May 07 Tue 2024 17:00
🔍房市焦點: 新北漲幅噴發不在蛋黃竟是這區 房價由3跳上5字頭
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🔍房市焦點: 新北漲幅噴發不在蛋黃竟是這區 房價由3跳上5字頭
2024年2月國內經濟景氣信號分數為29分維持綠燈，與前期相比小幅上升2分，總體經濟景氣仍呈上升跡象。好時價指出，根據清華安富指數最新一期2024年2月房價指數顯示，全國房價指數穩定向上，全國房價指數為194.12，較去年同月上漲8.7%，漲勢維持一定力道，然而仔細觀察，新北市蛋白區漲幅凌駕蛋黃區，主因在於蛋白區房價基期相對較低，打破過往一定要買在蛋黃區的觀念。
原文網址: https://estate.ltn.com.tw/article/20473
- May 06 Mon 2024 17:00
🔍房市焦點: 北市小宅坪價結構邁入時代 單價百萬元占成交比突破20%
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🔍房市焦點: 北市小宅坪價結構邁入時代 單價百萬元占成交比突破20%
受到房價上漲與新青安政策帶動之下，台北市 2024 年第一季坪價百萬小宅成交的占比達到 23.3%，比例寫下新高，每 5 間小宅的交易就有 1 間單價百萬元，比例超越去年全年的 18.2%；同時單價 80~100 萬元比例也拉高到 25%，同樣寫下新高，觀察過去 5 年的北市小宅單價節節攀高，從 2019 年單價 60 萬元以上占 48%，到今年第一季已經躍升到 77%。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5539818
- May 01 Wed 2024 17:00
🔍房市焦點: 6字頭成北市熱銷國宅最低門檻價 蛋黃區這兩處國宅最超值
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🔍房市焦點: 6字頭成北市熱銷國宅最低門檻價 蛋黃區這兩處國宅最超值
仲根據實價登錄資料統計近一年台北市 10 大熱銷國宅，其中並以大安區「成功國宅」成交最熱門；價格方面，平均單價全數站上 6 字頭大關，顯示 6 字頭已成台北市熱銷國宅地板價，不過，中山區的大直美堤花園 (基河國宅二期) 以及中正區的國盛國宅單價僅 6 字頭，即可入主台北市蛋黃區，最為超值。
原文網址: https://news.cnyes.com/news/id/5533305
- Apr 30 Tue 2024 17:00
🔍房市焦點: 建商搶攻蛋白區！蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億
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🔍房市焦點: 建商搶攻蛋白區！蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億
根據591新建案統計六都暨新竹縣市推案，今年Q1總銷金額4665.81億元，季減6%，與去年同期相比縮水超過1200億，年減2成多。
原文網址: https://money.udn.com/money/story/5621/7916919?from=edn_subcatelist_cate
- Apr 29 Mon 2024 17:00
🔍房市焦點: 北市額滿國中出爐！最便宜5字頭可卡位入住
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🔍房市焦點: 北市額滿國中出爐！最便宜5字頭可卡位入住
望子成龍、成鳳為家長天性，住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整113學年度額滿國中周邊一公里2023年平均房價。資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。
原文網址: https://house.chinatimes.com/20240423003623-264401
- Apr 28 Sun 2024 17:00
🔍房市焦點: 墊繳遺產稅未求償，小心有視同贈與的問題
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🔍房市焦點: 墊繳遺產稅未求償，小心有視同贈與的問題
繼承人以自己銀行存款繳納遺產稅，未向其他繼承人求償，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，在請求權時效內無償免除或承擔他人債務者，其免除或承擔之債務，應以贈與論，故該墊繳的遺產稅可能會有依法應課徵贈與稅的情形。
原文網址: https://tw.news.yahoo.com/04-015-04-21-%E8%B2%A1%E7%A8%85%E7%84%A6%E9%BB%9E-103000478.html
- Apr 27 Sat 2024 17:00
🔍房市焦點: 永和奪第一！全台「十大夜間經濟潛在區」 前六名全在新北市
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🔍房市焦點: 永和奪第一！全台「十大夜間經濟潛在區」 前六名全在新北市
夜間經濟潛在熱區地圖出爐！根據內政部資料，前六名都在新北市，依序為永和、板橋、蘆洲、三重、中和、新莊，七～十名則為高雄鳳山、桃園桃園區、台中南區、台中北區。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，這樣的區域，除了適合店家開業外，主要也擁有龐大的租屋族群，造就了夜間人數活絡的現象。
原文網址: https://tw.news.yahoo.com/%E6%B0%B8%E5%92%8C%E5%A5%AA%E7%AC%AC-%E5%85%A8%E5%8F%B0-%E5%8D%81%E5%A4%A7%E5%A4%9C%E9%96%93%E7%B6%93%E6%BF%9F%E6%BD%9B%E5%9C%A8%E5%8D%80-%E5%89%8D%E5%85%AD%E5%90%8D%E5%85%A8%E5%9C%A8%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82-035008847.html
台北市法拍屋 (12)
