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法拍地址
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新北市萬里區孝七街12號X樓
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案件編號
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109清13511
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法拍第一拍
流標 (109/11/25)
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底價：127.8萬
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法拍第二拍
流標 (109/12/16)
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底價：108.63萬
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法拍第三拍
流標 (110/01/19)
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底價：92.34萬
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法拍應買
流標 (110/01/29~04/28)
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底價：92.34萬
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 法拍第四拍
拍賣日預計 (110/05月)
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底價：73.88萬
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完工日
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068/11/22
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權狀坪數
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22.99坪
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主建坪：18.35坪
附建坪：4.64坪
公設坪：0坪
車位坪：0坪
另有增建坪：0坪
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物件現況
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民國109年8月27日履勘時，債務人不在場。房間幾乎已清空，客廳仍有個人用品及雜物。811地號使用分區為鄉村區乙種建築用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。1022建號拍定後點交。
※拍賣原因：清償債務
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聯絡資訊
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喬唯股份有限公司
(108)北字經證字第01786號
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法拍地址
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新北市萬里區孝二街2號X樓
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案件編號
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109實13036
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法拍第一拍
流標 (109/10/06)
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底價：105萬
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法拍第二拍
流標 (109/11/03)
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底價：94.5萬
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法拍第三拍
流標 (109/12/01)
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底價：85.05萬
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法拍應買
流標
(109/12/11~110/03/10)
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底價：85.05萬
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法拍第四拍
拍賣日預計 (110/04月)
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底價：68.04萬
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完工日
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069/09/04
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權狀坪數
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22.99坪
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主建坪：18.67坪
附建坪：4.32坪
公設坪：0坪
車位坪：0坪
另有增建坪：0坪
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物件現況
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107年11月27日債權人代理人導往現場查封，現場為第三人黃0光居住，第三人表示已向債務人購買此標的，因款項尚未全部給付故還未過戶。109年7月8日債權人代理人導往現場，由第三人黃0光開門，稱本件房屋向債務人買，但未給付完全金額，故現在訂有租約，向債務人每月付5000元做為租金，由第三人黃0光使用。屋內有許多神明像及先人照片，均有供奉祭拜，並有許多第三人收藏之茶壺，第三人稱本件標的的房間牆壁及天花板及廚房天花板均因漏水潮濕壁癌嚴重。第三人稱非凶宅，有水有電，大門入門處及陽台天花板均有嚴重油漆剝落，滲水的痕跡，也有擺放神像。惟現場情況如何，仍請應買人自行查明注意。拍定後不點交。
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法拍地址
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新北市萬里區挹翠路2號X樓之3
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案件編號
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109恭6637
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法拍第一拍
流標 (109/08/18)
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底價：67萬
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法拍第二拍
流標 (109/09/15)
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底價：56.95萬
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法拍第三拍
流標 (109/10/13)
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底價：48.41萬
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法拍應買
停拍
(109/10/23~110/01/22)
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底價：48.41萬
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法拍第四拍
流標 (110/01/12)
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底價：41.15萬
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完工日
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072/09/03
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權狀坪數
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9.18坪
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主建坪：6.62坪
附建坪：0.96坪
公設坪：1.60坪
車位坪：0坪
另有增建坪：6.17坪
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物件現況
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本院於民國109年4月15日至現場查封及履勘，債務人不在場。系封建物內無水電，有木造夾層增建（經地政編為臨建號），惟夾層木板部分已掉落、部分懸掛空中、木造地板亦幾近坍塌不堪。屋內（牆壁）油漆嚴重剝落斑爛不堪，床墊亦遭掉落之油漆污蓋，天花板鋼筋裸露，壁紙掉落，另入門處有疑似海砂屋現象。依據民國109年4月出具之估價報告稱：「土地使用分區：815地號第二種別墅區、815-1地號道路用地。鋼筋混凝土造，屋齡已逾36年。經目視勘查並無地震受創、火災受損情事，惟疑似為海砂屋」，及補充稱：「（系封建物所在集合式住宅）樓梯間斑駁滲漏嚴重，部分結構樑柱有開裂損壞情形，標的物內部平頂部分混凝土保護層剝落、鋼筋外露鏽蝕，牆面斑駁滲漏嚴重，增建木作閣樓長年潮濕腐朽殘破恐不堪使用，全屋亟待整修」等語。
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法拍第四拍
台北市法拍屋 (12)
