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法拍地址

台北市萬華區

環河南路二段120號X層樓

案件編號

107丁131047一

法拍第一拍

流標 (110/02/24)

底價：3369萬

法拍第二拍

停拍 (110/04/07)

底價：3200.55萬

法拍第三拍

拍賣日預計 (110/05月)

底價：2560.44萬

法拍應買

預計 (110/06~08月)

底價：2560.44萬

法拍第四拍

預計 (110/09月)

底價：2048.36萬

完工日

061/05/05

權狀坪數

78.42坪

主建坪：72.61坪

附建坪：5.81坪

公設坪：0坪

車位坪：0坪

另有增建坪：12.62坪

物件現況

第711建號（1樓）出租第三人張○銓，租期自106年7月25日起至107年7月24日止，租約期滿後仍占有使用，後於108年4月退租，目前為第三人陳○勳作為代書事務所使用，第三人主張與債務人有租賃關係，以債抵租金，拍定後不點交；經本院於109年10月13日會同臺北市建築管理工程處（下稱建管處）及建成地政事務所至現場履勘，一樓有內梯通往地下室，地下室部份無其他出入口，建管處稱依使用執照之記載為依法闢建之防空避難室，其位置位於環河南路二段122、124號建物正下方，由120號一樓通往前開防空避難室並非該防空避難室之全部，僅為該避難室面積之一部分，本棟使用執照包括環河南路二段120號、122號、124號建物；該防空避難室為120號、122號、124號全體所有人共有，拍定後，該地下室如何通行、使用等相關法律權利義務關係，均由拍定人與其他建物之住戶自行處理，請拍定人或應買人注意；另建管處109年5月13日北市都建使字第1093055547號函復如下「查案址領有61年使字第694號使用執照，係有設置地下室且該地下室為法定防空避難室。另查該地下室係位於上開使用執照建築物正下方」。

※拍賣原因：拍賣抵押物

聯絡資訊

0912-949-959 (黃小姐)

02-2331-6688 (喬唯法拍屋)

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喬唯股份有限公司

(109年北字經證字第02631號)