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稅費專區：自用住宅定義?│喬唯法拍一、何謂自用住宅用地
為減輕自用住宅之土地負擔，土地稅法規定得按2‰計徵地價稅（一般用地基本稅率為10‰）。所謂自用住宅用地為：
1.指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。（土地稅法第9條）。直系親屬是指上到祖父母、父母、岳父母，下至子女及孫子女等皆是，而兄弟姐妹、叔伯姨姑及外甥(女)是旁系親屬，不算！另外，大樓或透天房屋部分面積供出租或營業使用，除該部分不符合自用住宅用地規定外，其它供自住使用的房屋面積，還是可以按比例適用。
2.都市土地面積未超過3公畝部分（即300平方公尺或90.75坪）；非都市土地面積未超過7公畝部分（即700平方公尺或211.75坪）。（土地稅法第17條）原則上夫妻是分開計算面積上限的，所以都各自擁有都市土地300平方公尺與非都市土地700平方公尺的限額。許多人誤會自用住宅用地適用的條件，因此未提出申請。
3.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。（土地稅法第17條）供家庭核心成員夫妻及其未成年子女居住使用之自用住宅....
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