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🙋‍♀️問問法拍：屋主惡意破壞法拍屋是否有觸法?

如果屋主或者第三人惡意破壞法拍屋，不論拍賣前或者拍賣後，刑責是跑不掉的!!!

如果原屋主、第三人對查封不動產破壞，不管是在拍賣前或者拍定後，權利移轉未寄出時，雖所有權還是原屋主的，就算破壞雖然不構成毀損罪，但是還是有觸法喔!!

觸法法律為下：

屋主：

刑法 第 356 條
債務人於將受強制執行之際，意圖損害債權人之債權，而毀壞、處分或隱匿其財產者，處二年以下有期徒刑、拘役或一萬五千元以下罰金。

刑法 第 139 條
損壞、除去或污穢公務員依法所施之封印或查封之標示，或為違背其效力之行為者，處二年以下有期徒刑、拘役或二十萬元以下罰金。
為違背公務員依法所發具扣押效力命令之行為者，亦同。

刑法 第 354 條
毀棄、損壞前二條以外之他人之物或致令不堪用，足以生損害於公眾或他人者，處二年以下有期徒刑、拘役或一萬五千元以下罰金。
(在拍定前法拍屋所有權人是屋主的，不是他人之物，所以這條不構成。拍定後，假如已經所有權人是拍定人，屋主即構成)

第三人(無權占有、承租人、債權人)：

刑法 第 353 條
毀壞他人建築物、礦坑、船艦或致令不堪用者，處六月以上五年以下有期徒刑。因而致人於死者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑，致重傷者，處三年以上十年以下有期徒刑。第一項之未遂犯罰之。

刑法 第 354 條
毀棄、損壞前二條以外之他人之物或致令不堪用，足以生損害於公眾或他人者，處二年以下有期徒刑、拘役或一萬五千元以下罰金。
(但因法拍屋是他人的，所以這條刑法對於第三人是構成)

刑法 第 139 條
損壞、除去或污穢公務員依法所施之封印或查封之標示，或為違背其效力之行為者，處二年以下有期徒刑、拘役或二十萬元以下罰金。為違背公務員依法所發具扣押效力命令之行為者，亦同。

以上介紹破壞法拍屋的刑責，有任何問題都可留言詢問

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