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🙋‍♀️問問法拍：遺留在法拍屋裡面的動產如何處理?

之前有介紹過法拍屋的動產拍賣，有許多人還是有疑問，動產實際處裡的流程?

圖示是擷取某一個法拍的筆錄，書記官有記載屋內動產不在拍賣範圍內，拍定後拍定人要保管。

假設屋內真的有動產時，法院的程序會是如何進行?

首先須先了解，動產的權利是屬於誰的?幾種可能性分析：
1.債務人(屋主)
2.前租客
3.第三人

4.債權人

履勘時至法拍屋現場，若屋主願意已表示願將動產拋棄之意思，則可以視同廢棄物丟棄。

履勘時至法拍屋現場，發現屋內並無人，遺留動產許多，書記官則會要求如筆錄所寫，拍定人須保管進行動產拍賣。
動產拍賣程序如下：

法拍屋現場動產拍照、貼編號貼紙、寫清冊造冊陳報法院

領回
限期通知債務人或第三人領回(15天)
-有人領回則動產保管結束
-無人領回進入拍賣程序

鑑價
無人領回時，法院會委外請估價師針對動產鑑價

假如有珠寶、花瓶、古董則更麻煩，會須請專業鑑價。

詢價
估價師鑑價完會出一份動產報告書發文給法院，債權人、債務人、拍定人，是否針對鑑價有任何問題。

拍賣
如無人表示意見，法院會訂日期拍賣。拍賣程序適用強制執行法動產拍賣規定，減價至賣出為止。

拍定
如動產順利拍出時，拍賣價金則會提存至法院。

拍定人保管遺留物時，存放地點如下：
1.就地保管
2.倉庫儲存(需法院轄區，及書記官同意)

何謂動產>屬於可以拆卸移動的動產
冷氣機、熱水器、沙發、椅子....等等。

以上介紹動產拍賣的流程，有任何問題都可留言詢問

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