央行「不動產信用管制措施」對法拍屋市場之影響│喬唯法拍近期中央銀行祭出對房地產貸款政策之調整，市場一片嘩然，很多專家學者的觀點皆認為此對房地產市場無異是一擊重拳，將影響房價穩定及對房地產市場前景。如下乃整理相關論點如下:
一、央行不動產抵押貸款業務規定 (新增部份)
1. 新增全國公司法人購置住宅貸款限制：第1戶貸款最高貸款成數為6成；第2戶(含)以上貸款，最高貸款成數為5成，均無寬限期。
2. 新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為6成，無寬限期。
3. 新增借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制：應檢附具體興建計畫，最高貸款成數為6.5成，並保留其中1成俟動工興建後始得撥貸。
4. 新增餘屋貸款限制：最高貸款成數為5成....
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