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問問法拍：法拍屋貸款：如何申請法拍屋貸款?有哪些銀行可以申請代墊款?│喬唯法拍

Q：買法拍屋可以貸款嗎?
A：可以喔，只要準備兩到三成自備款剩下可以跟有承作法拍屋貸款的銀行申請。

Q：法拍屋貸款要找有承作法拍屋貸款的銀行?不是任何一間都可以申請嗎?
A：並不是每間銀行都願意承作法拍屋貸款，因銀行無法入內了解，就無法評估屋況，另外法拍屋點交需要時間，及許多未知的情況會讓銀行承受許多風險，所以不是每間銀行都願意承作。

Q：如果想標購法拍屋七天內要繳尾款，銀行來的及嗎?
A：如有看到喜歡的物件提前開始詢問，可以申辦法拍屋貸款的銀行，事先評估就會來得及喔。

Q：為何有分法拍屋代墊款跟貸款?
A：法拍屋代墊款等於無擔保信用貸款，因銀行先借給您錢繳到法院，約一個月後有權狀才能設定擔保品。在這一個月時間無擔保品稱為信用貸款，就是先幫您代墊繳尾款，相對會產生代墊費用及利息，如果拿到權狀有擔保品後就轉成一般房貸。

Q：那請銀行協助法拍代墊款會有哪些費用呢?
A：會產生代墊利息、代墊手續費，視每間銀行不同，收取費用也不一樣喔。

Q：如何知道有哪些銀行有承作法拍屋代墊款呢?
A：有的，我們幫您整理如下圖表格，針對法拍屋代墊款各家銀行利率與條件可以參考看看。

Q：是否不論點交不點交的物件都是可以申請代墊款嗎?
A：並不是喔，不點交物件銀行更沒意願承作，需自行洽詢.....

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