談談法拍
問問法拍：買法拍屋一定要知道這些事?面對購買法拍屋時一定要知道的，本篇文章幫大家整理必知重點
1.法拍屋確切位置坐落是否確認清楚?
(常常發生門牌與坐落位置是不同的，尤其是大樓面向常會弄錯)
2.法拍屋現況是否了解?
(目前誰居住?關係是什麼?是否有車位....等等都可以打聽的到)
3.產權調查是否清楚?
(有持份物件、無土地、無建物、或者持份全…等等，很多客戶看到很便宜的物件就心動想標，經過我們確認發現看到此標的是無土地的法拍，常常發生，如無專業人員協助您，這部分就要確認清楚)
4.法院的公告筆錄是否清楚仔細看過?
(是否有點交、限制、投標資格..等等，公告與筆錄都會記載很詳細，另外每個法院投標方式不一定相同要注意，例如基隆地方法院要求身分證影本需連同投標單一起附上，如沒有視同廢標。細節多注意才不會做白工)
5..是否有積欠費用?
(管理費、水費、電費、瓦斯費…等等，事先了解才能確認知道成本範圍)
6.保證金與後續貸款是否無虞?
(投標時準備的保證金及標到後貸款都要確認清楚，成數、利率、利息，避免標後開天窗)
7. 對於法拍屋附近的行情是否清楚與了解?
(可以參考內政部不動產交易時價查詢服務系統，或者詢問仲介)
8.投標日需準備的文件是否齊全無問題?
(投標單填寫是否正確、保證金是否開立正確、身分證、印章是否備齊)
投標前照著上面一一確認，買法拍安心又安全
一起追起來～～
ig：ciaowei.888
線上客服LINE ID：@ciaowei----------------------------------------
詢問專線：02-2331-6688
買法拍找喬唯-唯一優質代標用心、安全、專業不用擔心海蟑螂，交屋順利沒煩惱喬唯用心、將心比心----------------------------------------
若想知道更多，幫我們多多分享按讚，就是我們持續下去的動力。
Photo by Dose Media on Unsplash
喬唯股份有限公司
經紀人:陳嘉(108)北字經證字第01786號
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
