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法拍地址 |
新北市永和區 仁愛路282巷48號1X樓 |
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案件編號 |
108木155773 |
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法拍第一拍 流標 (109/08/19) |
底價:3611萬 |
法拍第二拍 流標 (109/09/23) |
底價:2888.8萬 |
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法拍第三拍 停拍 (109/10/21) |
底價:2312萬 |
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法拍第三拍 拍定 (110/01/27) |
底價:2312萬 拍定價:2803萬 |
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法拍應買 預計 (110/02~04月) |
底價:2312萬 |
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法拍第四拍 預計 (110/05月) |
底價:1849.6萬 |
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完工日 |
099/08/27 |
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權狀坪數 |
60.4坪
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主建坪:31.3坪 附建坪:3.7坪 公設坪:13.7坪 車位坪:11.8坪 另有增建坪:0坪 |
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物件現況 |
本件標的於109年2月12日現場查封時,為仁愛皇家社區A棟,債務人洪○鴻表示目前建物出租予第三人王○○迄今,租期屆期即無簽訂新租約。查第三人所提租賃契約期限於拍賣前租期已屆滿,且本件無不定期租約之適用,縱使續租亦不能對抗債權人,是拍定後建物部分點交。另建物並無增建、海砂屋等情。停車位64號為平面車位,位於地下室3樓,停車位另於查封時債權人洪○鴻陳報出租予社區鄰居第三人,但未簽訂有租賃契約。嗣債權人洪○鴻於拍賣期間陳報嗣無出租第三人。本件除拍賣應有部分不點交外,建物於拍定後點交。 ※拍賣原因:拍賣抵押物 |
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