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法拍地址

新北市永和區福和路315號X樓

案件編號

109濟367

法拍第一拍

流標 (109/08/06)

底價：12738萬

法拍第二拍

流標 (109/10/08)

底價：10192萬

法拍第三拍

流標 (109/11/12)

底價：8157萬

法拍應買

流標

(109/11/24~110/02/23)

底價：8157萬

法拍第四拍

拍定 (110/01/07)

底價：6525.6萬

拍定價：6625.6萬

完工日

078/06/30

權狀坪數

166.93坪

主建坪：147.13坪

附建坪：16.99坪

公設坪：2.81坪

車位坪：0坪

另有增建坪：9.52坪

物件現況

民國109年2月17日履勘時，承租人即御官餐飲負責人張○倫在場稱標得係作為火鍋店使用，租約自106年8月5日至111年8月4日止，租金已發支票由出租人品味大師公司收訖(後據債務人陳報租約載明租期自106年8月5日起至111年8月4日止，月租金23萬元；111年8月5日起至116年8月4日止，月租金20萬元)，有增建物，並有建管單位來函通知改善。後側部分為增建物，地下室為防空避難室，改成營業場所，停車場改建成倉庫，承租時即為此狀況。1樓與地下室有樓梯相通，係債務人自已打通，承租人承租時已有。109年3月17日履勘時，品味大師負責人楊○琴稱廁所、冰櫃室及旁邊房間為增建物，旁邊房門後方門通儲藏室亦屬增建。地政人員稱地下室無增建。建物打通部分，拍定後是否砌牆區隔由拍定人自理，請應買人注意。本件拍定後不點交。

聯絡資訊

0912-949-959 (黃小姐)

02-2331-6688 (喬唯法拍屋)

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(108)北字經證字第01786號