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法拍地址

新北市永和區豫溪街130號X樓

案件編號

109壽16078乙

法拍第一拍

流標 (109/05/13)

底價：3895萬

法拍第二拍

流標 (110/03/24)

底價：3116萬

法拍第三拍

拍定 (110/04/14)

底價：2492.8萬

拍定價：2650萬

法拍應買

預計 (110/05~07月)

底價：2492.8萬

法拍第四拍

預計 (110/08月)

底價：1994.24萬

完工日

066/12/24

權狀坪數

58.84坪

主建坪：52.63坪

附建坪：6.21坪

公設坪：0坪

車位坪：0坪

另有增建坪：11.93坪

物件現況

本件建物假扣押查封時，債權人代理人導往76建號債務人稱係出租予第三人褚小姐，從107年7月開始承租至112年6月30日，有漏水狀況，餘無足以影響交易價值之特殊情事，無附停車位，有增建，地下室無獨立出入口，要從一樓進出。另定期履勘76建號，債務人自行開鎖入內，地政人員稱該屋一樓有增建，地下一樓沒有增建，債務人稱地下室曾淹水，導致電線走火跳電，現已修復，未發生火災，目前為第三人褚小姐堆置物品做倉庫使用，惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意，又第三人褚小姐基於租賃關係之占有使用關係業經本院除去確定，拍定後建物按現況點交。另本件土地之使用分區據鑑定報告勘估301地號使用分區為住宅區，使用移轉有無限制，請拍定人逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。

※拍賣原因：清償債務

聯絡資訊

0912-949-959 (黃小姐)

02-2331-6688 (喬唯法拍屋)

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喬唯股份有限公司

(109年北字經證字第02631號)