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🔗解析法拍：投標法拍屋的流程
台灣的法拍屋制度屬於拍賣理論中的第一價位密封拍賣制度(first-price sealed bid auction)，屬於英式拍賣，主要競標者在以最高投標金額為拍定價格，價高者得。投標時需要開立保證金本票(兩成保證金)，放進投標保證金封存袋內，將封口密封，投標書保證金封存袋，可至法院服務台購買。密封填寫好的投標單(投標書保證金封存袋)，在開標時間內投置投標櫃內，大約30分鐘的投標時間，投標時間結束後，法院會依序唱標，得標後七天內繳完款，未得標當場退還保證金。若委託他人投標需附委任狀。
▪️到銀行開立保證金的本票
▪️法院購買投標單寫好並放入本票
▪️投標時間30分鐘
▪️開標後書記官按各自股別分類，及確認投標單金額
▪️開標會當場宣布進行哪個物件由誰得標，是否有出更高價或
▪️得標者出示身分證、印章遞給書記官後，在旁等待
▪️若無得標者，按開標進度完畢各股書記官，會依序退票唱名
▪️得標者與書記官拿取繳尾款的單據
▪️7天時間內包含假日，得標者帶著尾款單據至法院服務中心
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