🏦談談法拍
🔗解析法拍：第一次買法拍屋就上手
▪️蒐集相關資訊：到司法院法拍屋專區找物件，或者在網路上搜尋，另可到法院現場有貼拍賣資訊公告。
▪️調閱謄本、平面圖：可到地政事務所調閱。
▪️實地走訪：法拍屋不能看屋內，所以建議去看看環境或者社區自己是否喜歡。
▪️貸款：確定要買法拍屋後找尋銀行初步了解貸款，投標前先確認貸款，才不會標後發生狀況。
▪️本票：投標日前要到銀行開立保證金的票據。
▪️投標：法拍屋投標日，帶著相關證件與本票至法院現場投標。
▪️標到法拍屋：7天內要繳清法拍屋剩餘款項。
▪️取得文件：大約14天法院會寄送權利移轉證書。
▪️取得權狀：權利移轉證書拿到後去繳完稅費，就可取得權狀，大約1個月。
▪️點交：與法院遞狀申請履勘、點交時間。
▪️交屋：點交程序無誤，移交使用權，就取得法拍屋了。
Photo by Aaron Burden on Unsplash
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