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📍房訊知識
📑熱門知識：買屋必了解基本知識
📝基本概念：平方公尺 X 0.3025= 坪。
▪️地坪/土地持份：持有的土地坪數，例如某公寓共四戶，土地總共20坪，就是分攤四戶，一戶擁有的土地坪數5坪。
▪️權狀坪數/總面積：建物所有權狀內實際登載之樓地板面積，包含主建物、附屬建物、公設坪的總和。
▪️主建物：具有使用上及構造上之獨立性的建築物，實際室內面積，指大門、客廳、衛浴、臥房...等等。
▪️附屬建物：跟主建物相連且是專屬於主建物的設施，指陽台、露台、平台....等等。
▪️公設坪：社區住戶共同使用的部分，各戶所分攤的面積。
▪️車位坪：包含停車格面積，以及共同分攤車道及進出坡道的面積加總。
▪️使用面積：實際使用或佔用的樓地板面積，不論是合法使用或違法使用的面積都算在一起。
▪️增建坪：無法登記為產權也沒有正式的使用執照，自己加蓋的部分。
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經紀人:陳嘉(108)北字經證字第01786號
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