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🙋♀️問問法拍：什麼是法拍屋、金拍屋、銀拍屋?
👩🏫簡單就搞懂這三個的差別：
法拍屋：指債權人向法院提出申請強制執行債務人的不動產，由法院拍賣，拍定的價金返還給債務。
金拍屋：法院委託第三公正人單位代為處理拍賣事宜，主要協助法院進行不動產拍賣。在民國90年由國內多家的銀行及票劵公司共同投資的，依據金融機構合併法第十一條及「公正第三人認可及其公開拍賣程序辦法」之規定成立，就是台灣金融資產服務股份有限公司，金拍屋其實就是法拍屋的一種，只是拍賣的單位與地點不同，但後續流程一樣是法院去執行的。
銀拍屋：法拍屋是因積欠債權而被拍賣，這大部分的債權人都來自於銀行，債權銀行向法院聲請拍賣後，經過拍賣程序，都無人購買導致流標了，就會由債權銀行承受自行處分。債權銀行承受後，會公開標售，通常會流到銀拍屋的物件，就是法拍屋賣不掉而銀行自行買下來處理。
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喬唯股份有限公司
經紀人:陳嘉(108)北字經證字第01786號
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台北市法拍屋 (12)
