買法拍找喬唯-唯一優質法拍代標

法拍資訊彙整  - (111/03/14 更新)

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🔗查詢法拍要到哪裡看?  https://reurl.cc/2gykW4

🔗第一次買法拍屋就上手  https://reurl.cc/3LplLR

🔗法拍屋專有名詞解析  https://reurl.cc/r84ja1

🔗法拍屋拍賣流程  https://reurl.cc/WLMZE5

🔗法拍屋拍次介紹  https://reurl.cc/yg4jE6

🔗法拍屋貸款與一般買賣貸款的差別在哪?  https://reurl.cc/e874ER

🔗投標法拍屋的流程  https://reurl.cc/D6LQ6O

🔗法拍屋通訊投標  https://reurl.cc/x04jGE

🔗開立法拍屋的投標保證金  https://reurl.cc/od4og3

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🙋‍♀️什麼是預告登記？  https://reurl.cc/OqL81r

🙋‍♀️法拍屋若沒繳清尾款或棄標會如何?  https://reurl.cc/0OlbVb

🙋‍♀️法拍屋常見陷阱之公同共有  https://reurl.cc/XeNkbM

🙋‍♀️如何申請法拍屋貸款?有哪些銀行可以申請代墊款?  https://reurl.cc/9XaXMY

🙋‍♀️什麼是海蟑螂?  https://reurl.cc/x04bRV

🙋‍♀️法拍屋裡面如果有佛像、牌位、神明桌、動物、或者行動不方便的人該怎麼處理?  https://reurl.cc/D6LM06

🙋‍♀️法拍屋有不動產拍賣也有動產拍賣?  https://reurl.cc/9XLAeY

🙋‍♀️如何挑選好的法拍代標公司?  https://reurl.cc/r84bmx

🙋‍♀️法拍屋的成本有哪些?  https://reurl.cc/LdLx84

🙋‍♀️何謂法拍屋代標?  https://reurl.cc/OqLalD

🙋‍♀️法拍屋可貸款嗎?  https://reurl.cc/N6L8k9

🙋‍♀️買法拍屋找代標公司?服務內容有哪些?  https://reurl.cc/ld4b3Y

🙋‍♀️什麼是法拍屋、金拍屋、銀拍屋?  https://reurl.cc/6lY4AO

🙋‍♀️什麼是法拍屋呢?  https://reurl.cc/LdLx9y

🙋‍♀️法拍屋可以看屋嗎?  https://reurl.cc/WLMYeL

🙋‍♀️買到了法拍卻不一定是最後得標者?什麼是優先承買權?  https://reurl.cc/VXQZGR

🙋‍♀️法拍屋投標時容易造成無效的情況?  https://reurl.cc/D6LMNR

🙋‍♀️禁止處份是什麼?  https://reurl.cc/VXQvpR

🙋‍♀️法拍屋的底價是如何訂的?  https://reurl.cc/R1Eln9

🙋‍♀️買法拍屋一定要知道這些事?  https://reurl.cc/d5ljz6

🙋‍♀️法拍屋點交的流程?是如何點交的呢?  https://reurl.cc/gmpjv7

🙋‍♀️法拍屋貸款及法拍屋代墊有哪些銀行可以申請  https://reurl.cc/Q3Gkp5

🙋‍♀️法拍屋最常被判為不點交物件之買賣不破租賃  https://reurl.cc/zz4jy7

🙋‍♀️法拍屋拍定人就物之瑕疵無擔保請求權?  https://reurl.cc/v14jnN

🙋‍♀️什麼是持份物件?法拍屋的持份?  https://reurl.cc/bRaj5E

🙋‍♀️遺留在法拍屋裡面的動產如何處理?  https://reurl.cc/R1El4G

🙋‍♀️法拍屋拍賣原因為分割共有物(變價拍賣)?  https://reurl.cc/av8jrQ

🙋‍♀️什麼是海蟑螂?  https://reurl.cc/gm32ob

🙋‍♀️購買法拍屋的優缺點?  https://reurl.cc/e874x7

🙋‍♀️法拍屋公告哪裡看?  https://reurl.cc/OX7Y5D

🙋‍♀️法拍代標的費用如何計算?  https://reurl.cc/D6LMzj

🙋‍♀️什麼是點交與不點交?  https://reurl.cc/Y6Rr7x

🙋‍♀️法拍屋不點交意思與原因?不點交該如何處理?  https://reurl.cc/5oblLv

🙋‍♀️市場上常見幾種拍賣方式，台灣法拍屋拍賣類型屬於哪一種?  https://reurl.cc/1gANv8

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📍房訊小知識懶人包📍 - (110/06/22 更新)

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🧮買方稅費專題-登記規費  https://reurl.cc/WLMZve

🧮買方稅費專題-契稅  https://reurl.cc/N6Lm46

🧮稅費專區-房屋稅  https://reurl.cc/8nLZ0j

🧮公告現值VS公告地價  https://reurl.cc/yg4jYD

🧮房地合一稅解說  https://reurl.cc/od4orM

🧮自用住宅定義?  https://reurl.cc/AgqYRE

🧭房貸八大類型介紹  https://reurl.cc/3Lpl70

🧭如何還房貸比較划算?  https://reurl.cc/VXQvz5

🧭2020年新承做房屋貸款利率持續創新低  https://reurl.cc/bR04Qd

🔍詐騙集團之手法與預防  https://reurl.cc/v1xqNo

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📑地上權住宅是什麼?  https://reurl.cc/n04j7e

📑學會挑房第一步  https://reurl.cc/yg4j7E

📑什麼是公設比?  https://reurl.cc/d5ljDD

📑買車位不再霧煞煞?輕鬆就搞懂  https://reurl.cc/147a1X

📑如何挑選地政士(代書)?  https://reurl.cc/LdLzAe

📑認識房屋結構的差別  https://reurl.cc/3Lplx9

📑買房先認識，房屋坐向的影響  https://reurl.cc/N6Lm0e

📑買工業住宅須注意什麼?  https://reurl.cc/VXQvLA

📑小心!!你買到嫌惡宅嗎?  https://reurl.cc/8nLZN4

📑買房不會拆算車位，小心價格有落差~  https://reurl.cc/v14j6e

📑五種車位分類，讓你馬上秒懂!!  https://reurl.cc/2gykEE

📑買房停看聽!!嫌惡設施是什麼?  https://reurl.cc/j5Yjvm

📑買屋必須瞭解的基本知識  https://reurl.cc/bRajly

📑第一次買房就上手  https://reurl.cc/WLMZvZ

📑買套房好不好?  https://reurl.cc/WLMZGZ

📑買房看風水，就能住好宅  https://reurl.cc/Y6RreX

📑買房如何挑選好房子?  https://reurl.cc/d563az

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📑如要買房，有什麼資料及網站可以參考?  https://reurl.cc/gmpjGb

📑實價登錄是什麼?手把手教您如何查詢!  https://reurl.cc/q84jvg

談談法拍
問問法拍：什麼是點交與不點交?│喬唯法拍

點交通常已經排除了各種因素，所以法院可以將使用權移轉給拍定人，也因點交物件交屋時間與可貸款較受投標人的青睞。但除了點交與不點交，在法院拍賣分類上還有不同的分類，可大概歸類五種情況：

1.點交：法院可以交屋給你，前提是要主動跟法院聲請點交，案件拍定後，與法院申請就會安排時間，陪同拍定人到標的，將房屋[使用權]移交給拍定人。通常在查封時，法院公告為空屋或者是債務人自住，已經排除第三人佔有的情況或者排除租賃權關係，所以拍定後可依法向法院聲請點交程序。如果使用人拒絕點交，法院可以依照強制執行法利用公權力排除。(有幾種狀況常見的點交：債務人自用、近親使用、租約到期、租約被排除、查封後另訂租約、使用人無權佔有不爭執..等等)

2. 部分點交：公共設施、車位佔用不明者、車位面積是公同共有、公用道路都屬於不點交的範圍，但建物專有部分是點交，就是部分點交。另一種建物有隔間出租，兩間無租約，一間有租約，就有可能是部分點交、部分不點交，等於專有部分內有部...

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⚖️市場趨勢/時事分析⚖️ - (02/09 更新)

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📰2020年桃園市法拍屋成交案件以桃園區居冠  https://reurl.cc/ygbmdl

📰 2020年新北市法拍屋成交案件以新店區居冠  https://reurl.cc/pyj6Lr

📰2020年台北市法拍屋成交案件以中山區居冠  https://reurl.cc/A8eGm3

📚2020新冠疫情衝突下，法拍屋拍定案件仍維持穩定  https://reurl.cc/Xk8AqR

📚2020年台灣股市突破14000點趨勢解析  https://reurl.cc/d5ZAED

📚央行「不動產信用管制措施」對法拍屋市場之影響  https://reurl.cc/n0KKo1

📰 民法成年年齡由20歲調降為18歲  https://reurl.cc/L0jKOe

📰 何謂以房養老?  https://reurl.cc/0Dpaek

📰 精選新聞分析：繼承、遺囑  https://reurl.cc/YWdkr4

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🏦談談法拍
🙋‍♀️問問法拍：如何投標法拍屋?

台灣的法拍屋制度屬於拍賣理論中的第一價位密封拍賣制度(first-price sealed bid auction)，屬於英式拍賣，主要競標者在以最高投標金額為拍定價格，價高者得。

🏦談談法拍
🔗解析法拍：法拍屋拍次介紹

法拍屋分兩個部分：
▪️清償債務跟拍賣抵押物拍賣只會到第四拍，到四拍後程序就會結束，會有幾種情況，物件程序結束、重新鑑價拍賣、四拍價格從一拍開始繼續拍賣。

🙋‍♀️問問法拍：什麼是法拍屋呢?

👩‍🏫 所謂的法拍屋：顧名思義指的就是法院拍賣的房屋。
法院民事執行處依法對債務人的不動產進行強制執行，透過程序拍賣債務人的不動產變現為金錢，再還給債權人，就可滿足債權人的債權。

通常所謂的法拍屋，大部分都是建立在欠債、欠稅、或者幫人作保...等等，有債權債務的問題，透過法院程序解決。